Гостиница в Островце открылась, а с подрядчиками так и не рассчитались

7.04.2017 Рубрика: Новости

Шестиэтажную трехзвездочную гостиницу Sun Hotel торжественно открыли в Островце в ноябре 2016 г. Отель был построен турецким инвестором. В торжественном открытии новой гостиницы принимали участие вице-премьер Беларуси Владимир Семашко, министр энергетики Беларуси Владимир Потупчик, заместитель председателя Гродненского облисполкома Владимир Дешко, депутат Палаты представителей Адам Ковалько. Инвестпроект гостиницы составлял12 миллионов долларов США.

Фото: Герман Сачук, TUT.BY
Фото: Герман Сачук, TUT.BY

В процессе строительства заказчики и подрядчики менялись. Изначально новый отель строили ОАО «Седат Строй» и ООО «СЕДНАТ». Один выступал заказчиком, другой подрядчиком. Кстати, в 2015 году Минстройархитектуры и Госстандарт предъявляли серьезные претензиик группе компаний «Седнат», в которых уроженец Турции Седат Игдеджиявляется учредителем.

Затем заказчики строительства снова поменялись, и последней фирмой, которая заканчивала строительство, стало ООО «СИ-ЮристГлобал». В каждой из этих компаний турецкий предприниматель Седат Игеджи, его близкие родственники или зарегистрированные им компании имели долю в уставном капитале.

Возведением объекта занимались несколько организаций, и в их числе было ООО «ЕвроСтройПласт». Фирма осуществляла отделочные работы, которые в итоге оказались неоплаченными. Эта компания подала в суд на ООО «СИ-ЮристГлобал». Экономический суд Гродненской области удовлетворил иск и обязал фирму-заказчика выплатить необходимую сумму.

По решению суда, счета фирмы-должника были арестованы, однако подрядчик так и не получил ни копейки.

Представитель ООО «ЕвроСтройПласт» Антон Лукашевич связывает такое положение вещей с умышленным уклонением должника от погашения долга:

— Исполнительное производство отделом принудительного исполнения Островецкого района было возбуждено, но движения денег по счетам у ответчика нет. Информация об имуществе, на которое может быть обращено взыскание, должником не представляется, как и не представляются сведения о его должниках, которые якобы есть.

Оказалось, что гостиницу еще в ноябре 2016 года продали другой фирме — ООО «СИ-Финанс».

Фото: Герман Сачук, TUT.BY
Фото: Герман Сачук, TUT.BY

Не получив денег, представители фирмы отделочников снова обратилась с исковым заявлением в суд. На этот раз, чтобы установить факт ничтожности сделки купли-продажи гостиницы. Они уверены, что это было сделано, чтобы не платить по счетам подрядчикам.

— В феврале-мае 2016 года мы являлись генеральным подрядчиком строительства гостиницы. В ходе строительства заказчик принимал выполненные нами работы, однако проектную документацию нам  в полном объеме не передал. Также оплату принятых работ не производил. Тогда мы попросили подписать акт об отказе от договора и подписать соответствующий акт. Заказчик эту просьбу выполнил. Документы были подписаны, однако задолженность за выполненные работы так и осталась неоплаченной. В ноябре экономический суд Гродненской области вынес положительное решение по нашему иску к заказчику. Впоследствии оказалось, что в гостинице поменялся владелец, который наших денежных претензий, естественно, не принимает. Поэтому мы и подали документы в суд об установлении факта ничтожности сделки, — говорит Антон Лукашевич.

 — Какова сумма задолженности?

— Я бы не хотел называть конкретную сумму, она, конечно, меньше, чем стоимость гостиницы, но достаточно существенная для любого бизнеса в Беларуси.

Сумма купли-продажи гостиницы же составила 900 тысяч долларов США.

Однако ответчики с такими доводами не согласились. Они говорят о том, что признавать сделку ничтожной неправильно, ведь гостиница сейчас функционирует, а ООО «СИ-ЮристГлобал» вести гостиничный бизнес не планировала изначально, а занималась лишь строительством объекта.

— Сделка была оформлена в соответствии с действующим законодательством и зарегистрирована в кадастровом агентстве. Истец утверждает, что она была чисто формальной, однако это не так. «СИ-Финанс», став собственником гостиницы, продолжила эксплуатацию этого объекта недвижимости. На данный момент отель, ресторан и пиццерия работают. На гостиничных площадях находится магазин по продаже бытовой химии. «СИ-финанс» получила лицензию на продажу алкоголя и табачных изделий. Компания сейчас реально осуществляет деятельность в сфере гостиничного бизнеса и общественного питания, используя данное здание. И говорить, что сделка мнимая — нонсенс. А сумма долга подрядчику намного меньше стоимости сделки купли-продажи гостиницы.

Фото: Герман Сачук, TUT.BY
Фото: Герман Сачук, TUT.BY

Суд согласился с доводами ответчиков.

Однако вопрос с оплатой выполненных работ остался так и не выясненным. Фирма «СИ-ЮристГлобал» с 2016 года не ведет хозяйственной деятельности, и на ее счетах нет денег, хотя представитель компании уверяет суд, что у них тоже есть должники, и, как только с ними рассчитаются, они тоже смогут выполнить свои обязательства.

С решением суда ООО «ЕвроСтройПласт» не согласны и будут его обжаловать.
Читать полностью: https://news.tut.by/society/538458.html